1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.1%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.5%
ヴァンテアンライフ高円寺壱番館
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩8分
1999年築 / 3階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 60.23㎡の場合
相場
7,147万円
118.7万円/㎡
4,782
6,359
7,935
9,512
AI査定結果
推定相場価格
7,147万円
118.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,359万円〜7,935万円
105.6万円/㎡〜131.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月27日
ヴァンテアンライフ高円寺壱番館
8,599万円（142.8万円/㎡）/ 3階 / 60.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は130.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 8,599万円 | 142.8万円 | 3階 | 60.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 8,799万円 | 146.1万円 | 3階 | 60.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 8,980万円 | 149.1万円 | 3階 | 60.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 6,780万円 | 112.6万円 | 3階 | 60.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 2,400万円 | 101.7万円 | 3階 | 23.59㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は119.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 8,599万円 | 142.8万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/16 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,990万円 | 109.4万円 | 54.77㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/29 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,199万円 | 109.2万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/15 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/31 | グラン・ベスタージュ松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,580万円 | 114.6万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,380万円 | 108.2万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、杉並区では7.5%上昇しています。
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