ヴァンテアンライフ高円寺壱番館

  • 東京都杉並区高円寺南五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 3階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

30.9
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
7,480万円
166.1万円/㎡
相場
6,463万円
143.6万円/㎡
4,864
5,930
6,996
8,062
AI査定結果
推定相場価格
6,463万円
143.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,930万円〜6,996万円
131.7万円/㎡〜155.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ヴァンテアンライフ高円寺壱番館
7,480万円（166.1万円/㎡）/ 1階 / 45.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は136.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/147,480万円166.1万円1階 45.02㎡ 1LDK南
2024/11/228,599万円142.8万円3階 60.23㎡ 2LDK北東
2024/10/068,799万円146.1万円3階 60.23㎡ 2LDK東
2024/07/268,980万円149.1万円3階 60.23㎡ 2LDK東
2024/02/226,780万円112.6万円3階 60.23㎡ 2LDK東
2023/10/122,400万円101.7万円3階 23.59㎡ 1K西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（166.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ヴァンテアンライフ高円寺壱番館
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 7,480万円166.1万円45.02㎡1LDK1階 / 3階建 南1999年52戸RC
2025/10/17ユニーブル西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,380万円137.3万円39.18㎡1DK4階 / 4階建 南西2003年22戸RC
2024/05/04フレオーブ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 4,880万円127.8万円38.19㎡1LDK4階 / 6階建 -1998年19戸RC
2025/07/15ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,780万円125.8万円53.9㎡1LDK2階 / 12階建 東2000年35戸SRC
2025/11/29ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 5,699万円166.2万円34.28㎡1LDK3階 / 3階建 北西1999年32戸RC
2025/11/28D’クラディア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 6,580万円125.1万円52.61㎡1LDK2階 / 8階建 北西2003年56戸RC
2024/06/18マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 6,580万円127.2万円51.72㎡2LDK5階 / 7階建 西1995年19戸RC
2025/06/24ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 7,180万円129.6万円55.39㎡2LDK11階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2025/02/07日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 5,299万円131.1万円40.42㎡1LDK3階 / 5階建 北2003年43戸RC
2025/07/28フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 5,499万円139.7万円39.35㎡1LDK5階 / 5階建 西1999年29戸RC
2025/05/27ウィン荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,680万円125.6万円53.19㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1994年35戸RC
2023/12/25藤和シティホームズ荻窪駅前
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 7,580万円135.0万円56.16㎡2LDK10階 / 12階建 南東1996年98戸SRC
2023/09/11プラネ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅4分 5,980万円126.8万円47.15㎡1LDK5階 / 5階建 南西2004年27戸RC
2025/10/03ライオンズシティ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 5,580万円131.1万円42.57㎡1LDK2階 / 5階建 北東1997年29戸RC
2025/02/05サンフル阿佐ケ谷プリヴェコート
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅6分 4,780万円131.1万円36.47㎡1LDK4階 / 5階建 東2003年37戸RC
2025/06/06杉並区阿佐谷北2丁目マンション
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 7,980万円152.7万円52.25㎡2LDK7階 / 10階建 北東2002年46戸鉄骨造
2025/03/05アクシアス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 8,280万円154.7万円53.53㎡2LDK8階 / 9階建 西2004年36戸RC
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杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 7,980万円152.7万円52.25㎡2LDK7階 / 10階建 北2002年46戸SRC
2025/08/18ルピナス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅6分 5,399万円157.6万円34.25㎡1LDK+6階 / 6階建 南西2003年29戸RC
2024/12/25朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 4,999万円127.9万円39.1㎡1LDK5階 / 6階建 北西1998年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、杉並区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.1万円）は杉並区の平均と比較して32.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
杉並区
125.5万円/㎡
前年比+18.9%

マンション概要

マンション名ヴァンテアンライフ高円寺壱番館
所在地東京都杉並区高円寺南五丁目
交通中央線中野駅徒歩8分
築年月1999年
階数3階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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